Makrolokalisering

Vad är makrolokalisering?

De Makrolokalisering av ett projekt eller företag Den består av att bestämma den mest fördelaktiga regionen där ett företag eller företag kommer att ligga; Beskriv det allmänna geografiska området där ett projekt hittas. Städer och regioner uppstår genom symbiosen för fördelar som genereras från gruppering av företag och människor.

Därför fungerar en funktionell makroekonomisk situation som grund för att göra fastighetsplatser attraktiv och är därför en förutsättning för en investering. Av denna anledning är analysen av makrolokalisering oerhört viktig.

Analysen är inte användbar endast i samband med beslutet som ska fattas på investeringen. Snarare är det tillrådligt att göra ständiga recensioner av makrolokalisering för investerare och ägare. 

I allmänhet ökar den relativa betydelsen av makrolokalisering med avseende på mikrolokalisering när projektstorlek och egendom.

Faktorer

I makrolokering av ett projekt eller företag måste följande faktorer beaktas:

Geografisk

De är de relaterade till de naturliga omständigheterna som regerar i de olika regionerna i landet, såsom klimatförhållanden, miljöavfallsnivåer och föroreningar och åtgärder för att undvika föroreningar av miljön.

De inkluderar också egenskaperna och tillgängligheten för kommunikationsvägar (luftvägar, vägar och motorvägar, järnvägar etc.), Utöver det tillstånd där dessa sätt finns.

Det tar också hänsyn till tillgängligheten av landet, genom att de har lämplig yta på grund av deras topografiska egenskaper och vars kostnader är rimliga.

Social

De är relaterade till anpassningen av projektet till samhället och miljön. Dessa faktorer serveras sällan, men de är inte mindre viktiga.

De hänvisar specifikt till utvecklingstrenderna i regionen, till den allmänna nivån för sociala tjänster och levnadsvillkor som samhället har, såsom sjukhus, skolor, kulturfaciliteter, rekreationscentra och för anställdas utbildning.

Kan tjäna dig: redovisningsuppdatering: vad som består, metoder och exempel

Gemenskapens inställning beaktas också innan företagets inrättande och intresse för sociala och samhällsstyrkor.

Ekonomisk

De motsvarar kostnaderna för leveranser och förnödenheter på den platsen, till exempel råvaror, arbetskraft, el, vatten och bränslen.

Å andra sidan betraktar den den användbara infrastrukturen, liksom närheten till råvaror och konsumentmarknader.

Tillgången på olika transportmedel (fordon, bussar, tåg), utöver deras kostnader, liksom tillgången på kommunikation, när det gäller telefonlinjer och internetåtkomst.

Institutionell

De är relaterade till utvecklingsstrategier, planer eller program, förordningar, förordningar och specifika förordningar om industriell decentralisering.

Det tar hänsyn till regionala lagar och policyer, infrastruktur för offentliga tjänster, projektets inverkan på miljön och godkännande av motsvarande institutioner för licensen.

Konkreta och immateriella faktorer

En åtskillnad måste göras mellan de konkreta och immateriella faktorerna för platsen. Efter att ha bestämt strukturen för makrolokaliseringen, som beror på motsvarande plats och typ av användning, analyseras följande nyckelplatsfaktorer:

• Befolkningsstruktur (till exempel migrerande trender).
• Ålder, inkomst och hushållsstruktur.
• Anställning och ekonomisk utveckling.
• Grad av diversifiering av den lokala ekonomiska strukturen.
• Offentliga institutioner (ministerier, domstolar, etc.).

Förutom konkreta platsfaktorer, vars resultat ofta kan objektiveras, är immateriella sig också viktiga. Till exempel måste den bild som människor har på platsen också undersökas i analysen.

Kan tjäna dig: ekonomisk teknik

Vad är makrolokalisering för?

Makrolokation av ett projekt eller företag syftar till att hitta den mest gynnsamma platsen för projektet, vilket bestämmer de mest relevanta socioekonomiska indikatorerna och fysiska egenskaperna, på ett sådant sätt att det uppfyller kraven eller kraven som hjälper till att minska investeringskostnaderna.

På liknande sätt måste denna plats som hittas bidra till att minimera utgifter och driftskostnader under hela projektets produktiva period.

Den tidigare svåra processen för att utvärdera de möjliga platserna i ett land har i allt högre grad blivit en analys av objektiva data och mindre i fältarbete.

Mycket specifika kriterier kan upprättas för att söka efter webbplatsen. Till exempel kan en webbplats definieras i ett samhälle där arbetet är sammansatt för minst 25 % av ungdomarna under 30 år, men inte mer än 50 %.

Du kan ange en webbplats som inte är mer än 10 kilometer från en viss leverantör eller som inte är mer än en dag bort från minst fyra klienter. Mycket av denna relevanta information finns i offentliga källor.

Välj optimal plats

När uppgifterna från alla tillgängliga webbplatser har analyserats, med hjälp av de angivna kriterierna, kan en lista genereras som klassificerar webbplatserna enligt en poäng, vilket i princip är kvalificerad hur väl varje webbplats sammanfaller med kriterierna.

Platser med de bästa kvalifikationerna kommer att bilda en kort lista med de bästa alternativen. Därifrån kan platsutrustningen utvärdera dem och använda andra resurser för att välja den optimala platsen för listan.

Makrolokaliseringsexempel

1. Restaurang

De faktorer som beaktades när man beslutade var projektet för en restaurang i Aragua -regionen skulle installeras, i staden Cagua, var följande när det gäller makrolokalisering:

Det kan tjäna dig: Marknadspris: Vad är det, hur det är etablerat, exempel

Typ av plats

Baserat på en tidigare genomförd utredning drogs slutsatsen att staden Cagua inte har en restaurang som ger regionens typiska gastronomi.

Investeringsbelopp

Investeringsbeloppet är $ 30 000. Detta belopp kommer att användas för att utrusta fastigheten. Det är inte nödvändigt att spendera på köpet eller uthyrningen av marken, eftersom det ägs av restaurangen.

Kommunikationsvägarnas uttalande

Huvudåtkomstvägen till staden Cagua är den nationella motorvägen, som är i gott skick.

Det finns också den interkommunala vägen, där du kan nå staden Cagua som passerar genom staden Turmero. Denna väg är smuts, vilket gör den passerbar men långsammare och mycket noggrant.

En annan åtkomst till Cagua är också på den interkommunala vägen, men från staden. Denna väg är asfalterad, vilket gör den passerbar.

Turistdestinationen LA Victoria är 10 km bort till Cagua, och Maracay är 18 km.

Tjänster

Staden har el, dricksvatten, telefonkommunikation och ganska stabil internetåtkomst.

2. Andra exempel

• McDonald's verkar i 25 länder över hela världen, med mer än 30.000 restauranger.
• Google, sökmotorn, har domäner i 165 länder och 21 enheter. Det har olika kontor i Latinamerika, Europa, Nordamerika, Asien och Stilla havet, Afrika och Mellanöstern.
• Apple har mer än 500 anläggningar distribuerade över hela världen.
• Nike har mer än 1100 butiker distribuerade över hela världen.