Fastighetskoncept, egenskaper, typer och exempel

De fast egendom Det är termen som används för att hänvisa till allt som ett företag eller en person har en juridisk titel, vilket ger sina ägare vissa rättigheter som krävs om så bra. Därför är de de ägodelar som tillhör en viss ägare.

Det kan också beskrivas sociologiskt som uppsättningen av rättigheter och skyldigheter som definierar förhållandet mellan individer eller grupper angående förvärv, användning, besittning och disposition av värdefulla och knappa saker.

Bostäder är en av de mest värderade fastigheterna

Den väsentliga punkten i uppfattningen om egendom är att det finns en erkänd rätt till kontroll över vissa saker, som beviljas en eller flera personer i synnerhet och under vissa gränser, och kasserar att den andra stör störningen.

Genom att säga att det finns en erkänd rätt betyder det att överträdelserna som begås behandlas genom att införa kända och godkända sanktioner.

Arten av den kontroll som beviljas till ägarna varierar avsevärt i de olika rättssystemen, det finns inte alltid en direkt korrespondens mellan juridisk teori och ekonomisk praxis.

[TOC]

Egenskaper egenskaper

Egenskaper kan överföras, till exempel bilar eller hem

Användningsbehörighet

Han betonar att ägaren måste få förmånerna och betala för de utgifter som genereras av sin egen egendom. I ekonomisk teori återspeglas detta attribut i idén om "rivalitet", vilket innebär att njutningen av fördelarna med en viss bra effektivt begränsar den fördel som andra kan få av den.

Till exempel, om en person skördar majs från en viss landplott, är det möjligt att andra människor inte längre kan hitta majs att skörda.

Tvärtom, njutningen av icke -begränsade varor begränsar inte andras njutning. Icke -begränsade varor är vanligtvis rikliga, till exempel luften som andas eller en utsikt över bergen.

Kan tjäna dig: concubinage

Möjlighet till uteslutning

Innebär att ägaren till en viss egendom kan förbjuda andra att komma in i hennes bedömning, utan tillstånd. Det är också ett av de viktigaste attributen för privata varor i allmänhet i ekonomisk teori, som hävdar att ett bra är uteslutbart om en annan kan dra nytta av det.

Överförbar

Det innebär att ägaren till en fastighet kan sälja, hyra, överföra eller ge upp några eller alla rättigheter som är förknippade med den.

Styrbarhet

Det ger ägaren rätt att kontrollera, manipulera, förbättra eller investera i sin egendom. Det gör att ägaren kan delta effektivt på den fria marknaden genom att väga de föreställda kostnaderna och fördelarna med flera alternativ och välja den som verkar bäst.

Maktbesittning

Att ha en fastighet kan innebära innehav av makt över andra människor. Pengar och andra konkreta och immateriella element, som att ha god notoritet, kan ligga till grund för makten.

Att ha exklusiva rättigheter om något som är knappt och värdefullt innebär nödvändigtvis innehav av makt över andra som också vill ha knappa och värdefulla saker.

Mängden makt som beviljas till ägaren beror inte bara på definitionen av deras rättigheter, utan också på intensiteten av behovet av andra för vad den har.

Typer av egendom

Privat och allmän egendom

Privat egendom utser en juridisk och icke -statlig enhet med besittning av en fastighet. Detta kan inkludera personlig egendom eller kapitalvaror.

Begreppet privat egendom stöds och förstärks av det politiska systemet i ett land. Utöver detta betraktas en fastighet som privat egendom när den ägs av en individ eller en juridisk person för personligt bruk och förmåner.

Kan tjäna dig: anklagelser om anklagelse: innehåll, hur man gör det, modell

Offentlig egendom tillhör allmänheten och ägs av staten. Därför tillhör fastigheten helt till allmänheten och inte till en individ eller ett företag.

Personlig och fastighet

Personlig egendom motsvarar alla objekt som tillhör en person. Dess viktigaste egenskap är bärbarheten för den sak som personen har.

I denna kategori ingår alla typer av rörliga och konkreta egenskaper. Till exempel kan möbler kännas eller beröras och kan flytta från en plats till en annan fritt.

Å andra sidan är fastigheter ett mycket bredare koncept, som inkluderar jord, saker som är kopplade till jorden och all utveckling eller förbättring som genomförs på jorden. Detta inkluderar fastigheter.

Dessutom är aggregat som stål, trä och cement som används för att göra den utvecklingen eller förbättringen på jorden också en del av en fastighet.

Immateriell egendom

Nike -varumärket är en immateriell egendom

Det representerar de tillgångar som utgör ett verkligt eller potentiellt värde, men som inte har ett inneboende värde som sådant, till exempel besparingar och obligationsbevis.

Även om dessa artiklar helt enkelt är några pappersstycken, kan de representera betydande mängder pengar, när besparingarna har bytts ut och att obligationerna når sin mognad.

Andra typer av immateriella egendomar, såsom ett märkes notoritet, är mer förvirrade och kan inte indikeras med pappersdokument.

Immateriella egenskaper som sångtexter, böcker och skript, klassificeras som intellektuella egenskaper. Även om dessa enheter inte är fysiska kan de ha ett betydande värde.

Exempel på egendom

Ett offentligt sjukhus är ett exempel på offentlig egendom

Privat egendom

Egenskapsexempel som kan vara konkreta eller immateriella egenskaper hos en individ eller företag, inkluderar följande:

- Landa.

- Byggnader.

Kan tjäna dig: regleringssystem

- Patent.

- upphovsrätt.

- Industriell utrustning.

- möbel.

- Bilfordon.

- Fastigheter, som ofta också kallas "fastigheter".

Offentlig ägare

- Parker.

- Sjukhus.

- Allmän toalett.

Alla andra tjänster eller anläggningar som administreras av regeringen eller av ett samhälle till förmån för allmänheten kommer också som allmän egendom.

Personlig fastighet och fastighetsfastigheter

Till exempel möbler, bord, köksredskap, bilar, klockor etc. De är en del av personlig egendom.

Exempel på typen av fastigheter kommer att inkludera allt som är fäst vid jorden, det vill säga öar, gruvor, grödor, byggnader, maskiner, brunnar, vägar, etc.

Immateriell egendom

Obligationer, upphovsrätt, värderingar, franchises, bankkonton etc. är immateriella., eftersom de inte kan beröras eller känna, utan att de ger ägaren den specifika rätten att göra eller använda något.

Andra immateriella fastighetsexempel är den berömda Nike-logotypen och den kemiska formeln för Coca-Cola.

Egendom som passiv

Fastigheter betraktas som tillgångar eftersom de representerar ett pengarvärde. Under vissa omständigheter kan fastigheterna emellertid bli skulder samtidigt.

Till exempel, om en kund lider av en skada på ett företags egendom, kan ägaren till samma vara juridiskt ansvarig för att behöva betala de skadade partiets medicinska fakturor.

Referenser

1. Andrew Bloomenthal (2020). FAST EGENDOM. Uppfinnare. Taget från: Investopedia.com.
2. Sonal Gautta (2020). Egendom: Definition, egenskaper och aspekter. Sociologi diskussion. Taget från: SociologyDiscusion.com.
3. MIT International Review (2005). De fyra egenskaperna klassiskt ansluter till privat egendom. Taget från: webben.mit.Edu.
4. Ambransh Bhandari (2019). Typer av egendom. B & B Associates LLP. Taget från: bnblegal.com.
5. Wikipedia, Free Encyclopedia (2020). FAST EGENDOM. Taget från: i.Wikipedia.org.